Localizado entre Itajaí e Joinville, às margens da BR-101, o município de Barra Velha tem se destacado como importante polo de atração de pessoas e investimentos imobiliários e empresariais nos últimos 15 anos. Estimativas do IBGE apontam que o município alcançou 52.860 habitantes em 2025, com avanço de 4,2% frente a 2024, sendo o segundo maior crescimento proporcional de Santa Catarina, atrás apenas de Itapoá.
O reflexo mais imediato deste crescimento aparece na construção civil. Somente em 2025, foram protocolados junto à Secretaria de Planejamento e Desenvolvimento Urbano (SEPLAN): 283.131,59 m² de área, 1.609 unidades habitacionais e 47 comerciais.
De acordo com o secretário de Planejamento e Desenvolvimento Urbano, engenheiro ambiental Marcelo Mauri da Cunha, esta estatística de 2025 abrange apenas os edifícios de 12 a 30 andares. “Mas, desde 2020, o acumulado chega a 681.941,44 m² construídos, cerca de 3.954 apartamentos, evidenciando a pujança do mercado local”, observou.
Para Cunha, a verticalização da construção acelerou este crescimento, com 15 edifícios, incluindo 7 torres de 30 pavimentos, aprovados em 2025. “Crescimento que está distribuído pelos bairros de Barra Velha da seguinte forma: Itajubá, com 52,63% das obras; Tabuleiro, com 39,48%; Centro, 5,26%; e Nova Barra Velha, 2,63%”, explicou.
Apesar do crescimento vertical, o município também tem importante expansão nos empreendimentos horizontais. “O Loteamento Pedras Brancas entregou 292 lotes na primeira etapa em 2023 e vai entregar mais 328 lotes na segunda etapa em 2025. Mais de 600 lotes aprovados no período, ampliando a oferta de moradia com infraestrutura planejada, com a perspectiva de aprovar mais 12 loteamentos, cerca de 6 mil lotes nos próximos dois anos.”
Barra Velha se prepara para crescimento
Todo este crescimento fez surgir na Administração Municipal de Barra Velha a urgência em organizar o processo de ocupação e utilização do solo. O líder deste movimento é o engenheiro Marcelo Cunha, que revela que a Secretaria de Planejamento está digitalizando todo o processo de parcelamento do solo e de aprovação de projetos, para atender à demanda de forma mais rápida e eficiente.
“Além da modernização dos processos, também estaremos buscando, nos próximos meses, junto ao Poder Legislativo, aprovar a criação de novos cargos técnicos para as áreas de engenharia e arquitetura, que nos auxiliarão a projetar e fiscalizar as obras de infraestrutura que a cidade anseia”, afirmou.
BARRA VELHA EM NÚMEROS
Crescimento Populacional: Crescimento de 11,82% entre os censos de 2022 e 2024, passando de 45.369 para 50.730 habitantes.
Crescimento Financeiro: Entre 2010 e 2023, o PIB da cidade cresceu 1.551%, e a arrecadação municipal aumentou de R$ 5,7 milhões para R$ 64,8 milhões.
